Leistung
Rohrreinigung für Hausverwaltungen – planbar statt Notruf
In ca. 60 Min. vor Ort · kostenlose Telefonberatung · verbindliche Auskunft vorab · Tag & Nacht erreichbar
- 24/7-Notdienst
- Preis vorab
- Beratung kostenlos
Unsere These: Verstopfungen im Bestand sind planbar – wenn man die Entwässerung nicht erst beim Überlauf anschaut
Wer mehrere Objekte betreut, kennt das Muster: Eine Grundleitung im selben Haus setzt sich jedes Jahr aufs Neue zu, der Anruf kommt am Freitagabend, der Mieter ist verärgert, und der Notdienst kostet doppelt. Das liegt selten am Pech – sondern daran, dass die Abwasserleitungen erst Beachtung finden, wenn sie überlaufen. Unsere Haltung als reiner Verstopfungs- und Kanalbetrieb: Die Grundstücksentwässerung gehört in einen ruhigen Turnus, bevor sie zum Notfall wird. Für Sie heißt das weniger Mieterbeschwerden, kalkulierbare Kosten und Termine, die in den Hausablauf passen statt mitten in die Nacht.
Wie eine Zusammenarbeit konkret aussieht
Es beginnt mit einem Gespräch über Ihren Bestand: Welche Objekte, welche bekannten Schwachstellen, welche Stränge fallen immer wieder auf. Daraus entsteht ein Vorschlag für die wiederkehrende Spülung der gefährdeten Grundleitungen und einen festen Ablauf für den Akutfall.
Ein fester Draht
Sie erreichen uns über dieselbe Nummer, Tag und Nacht – ohne sich jedes Mal neu erklären zu müssen.
Planbare Wartung
Vorbeugende Hochdruckspülung der bekannten Problemstränge in vereinbartem Turnus, statt auf den nächsten Überlauf zu warten.
Terminkoordination mit dem Mieter
Auf Wunsch stimmen wir den Zugang direkt mit der Partei ab und entlasten Ihr Büro.
Verbindliche Auskunft vorab
Auch im Notfall hören Sie, was ansteht, bevor gearbeitet wird – keine Überraschung auf der Rechnung, die Sie dem Eigentümer erklären müssen.
Gut zu wissen
Was eine saubere Dokumentation für die Verwaltung leistet – Praxis-Hinweis, keine Rechtsberatung
Bei jedem Einsatz halten wir fest, wo die Verstopfung saß, was die Ursache war und was wir getan haben. Für die Verwaltung ist das mehr als Ordnung: Diese Dokumentation ist oft das, was die Frage „Mieter oder Eigentümer“ sachlich klärt – etwa wenn Feuchttücher oder ähnliches die Ursache waren. Ob und wie sich Kosten weiterreichen lassen, ist eine rechtliche Frage und hängt vom Einzelfall ab; das entscheiden Sie und gegebenenfalls Ihr Rechtsbeistand, nicht wir. Was wir liefern, ist die belastbare Tatsachen-Grundlage dafür – nachvollziehbar abgelegt, auf Wunsch je Objekt gebündelt.
Fälle aus der Praxis
Wohnungsbestand mit mehreren Häusern, Köln
Eine Verwaltung hatte in einem Objekt wiederkehrende Grundleitungs-Verstopfungen. Nach Aufnahme der Schwachstellen turnusmäßige Spülung vereinbart – die Notrufe aus diesem Haus gingen spürbar zurück, die Einsätze wurden planbar.
Gemischtes Portfolio, Düsseldorf
Die Verwaltung wollte den Freitagabend-Notdienst eindämmen. Fester Ansprechpartner plus vorbeugende Spülung der bekannten Problemstränge – jeder Einsatz dokumentiert und je Objekt abgelegt, was die Abrechnung gegenüber den Eigentümern vereinfacht hat.
FAQ
Häufige Fragen
Schließen Sie eine Rahmenvereinbarung ab?
Wir richten die Zusammenarbeit auf Ihren Bestand aus – feste Ansprechbarkeit, vereinbarter Wartungsturnus, einheitliche Dokumentation. Die konkrete Ausgestaltung besprechen wir am Telefon; rechtliche Vertragsfragen klären Sie auf Ihrer Seite.
Was kostet die Betreuung?
Das hängt von Anzahl und Zustand der Objekte ab – deshalb steht hier keine Zahl. Wie sich der Aufwand zusammensetzt, erklärt die Preis-Seite; eine verbindliche Auskunft bekommen Sie nach dem Erstgespräch.
Können wir Sie auch nur im Akutfall rufen?
Ja. Die planbare Wartung ist ein Angebot, keine Bedingung. Auch der reine Notfall läuft mit Auskunft vorab und vollständiger Dokumentation.
Bekommen wir die Unterlagen je Objekt?
Auf Wunsch ja – Fundort, Ursache, durchgeführte Arbeit, pro Objekt gebündelt, damit Ihr Büro alles an einem Ort hat.
Übernehmen Sie auch Sanitär- oder Heizungsthemen?
Nein. Wir sind ausschließlich auf Verstopfungen, Abfluss und Kanal spezialisiert. Gehört ein Fall in ein anderes Gewerk, sagen wir Ihnen das ehrlich, statt einen sinnlosen Einsatz zu berechnen.